Élaboration du nouveau Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi)
La Communauté de Communes Cingal-Suisse Normande engage l’élaboration de son nouveau Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), document qui dessinera les grandes orientations d’aménagement et de développement du territoire pour les prochaines années.
Habitat, développement économique, mobilités, préservation des paysages, consommation foncière, revitalisation des centres-bourgs ou encore protection des espaces agricoles et naturels : le futur PLUi devra permettre de concilier attractivité du territoire et qualité du cadre de vie à l’échelle des 41 communes de l’intercommunalité.
À la suite de la décision du tribunal administratif intervenue au 1er juillet 2024 concernant le précédent document, le conseil communautaire a prescrit, par délibération du 26 juin 2025, l’élaboration d’un nouveau PLUi. Pour accompagner cette démarche, le bureau d’études Cittànova a été retenu par la collectivité.
La communauté de communes souhaite faire de cette nouvelle élaboration un véritable temps d’échange avec les habitants, les élus, les associations, les agriculteurs, les entreprises et l’ensemble des acteurs du territoire. Le PLUi ayant vocation à fixer les règles d’aménagement pour de nombreuses années, la participation du public constitue une étape essentielle de la démarche.
Afin de permettre à chacun de s’exprimer, un registre de concertation du public est mis à disposition dans chaque mairie du territoire ainsi qu’au siège de la communauté de communes. Une adresse électronique dédiée est également ouverte pour recueillir les remarques, observations et propositions des habitants : concertationplui@cingal-suissenormande.fr
La phase de concertation se poursuivra jusqu’à la fin de l’année 2027, afin de permettre une information et une participation du public à chaque grande étape du projet.
Le service urbanisme de la Communauté de communes Cingal-Suisse Normande reste à disposition des usagers pour toute information complémentaire relative à cette démarche.
Un nouveau PLUi pour imaginer ensemble le territoire de demain
Après l’annulation du précédent Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), la communauté de communes lance la construction d’un nouveau projet pour organiser l’avenir de nos communes. Cette étape, loin d’être un simple passage obligé, est l’occasion de repenser collectivement la manière dont nous souhaitons vivre, nous déplacer, nous loger et protéger notre environnement dans les années à venir.
Le PLUi, c’est un document qui encadre la manière dont le territoire peut évoluer : où l’on peut construire, où il est important de préserver la nature ou les terres agricoles, comment mieux accueillir de nouveaux habitants, de nouvelles activités, ou améliorer nos centre-bourgs. Bref, c’est un outil concret qui influence directement la vie quotidienne : l’ouverture d’un commerce, la possibilité de bâtir une maison, les déplacements, ou encore la qualité des paysages.
L’élaboration d’un nouveau PLUi permet de repartir sur des bases saines et de tenir compte des réalités actuelles : besoin de logements plus diversifiés, évolution des mobilités, transition écologique, protection des ressources naturelles, développement économique, adaptation au changement climatique… Il s’agit de trouver un équilibre entre dynamisme du territoire et respect de ce qui fait sa richesse : son cadre de vie, ses espaces agricoles et naturels, son identité.
Surtout, ce nouveau PLUi sera construit avec les habitants. Tout au long de la démarche, chacun pourra s’informer, s’exprimer, donner son avis ou proposer des idées. Réunions publiques, temps d’échanges, outils numériques : la concertation sera au cœur du projet. Car un territoire bien pensé est un territoire imaginé ensemble.
Le bureau d’étude qui nous accompagne est actuellement dans la phase diagnostic de notre territoire. Puis suivra une phase de réflexion et de co-construction avec les différents acteurs. Enfin le projet de PLUi sera soumis pour avis aux personnes publiques ainsi qu’à tous les habitants au travers d’une enquête publique. L’approbation du document, après retouche suites aux observations, est prévue courant du premier trimestre 2028.
Avec ce futur PLUi, notre communauté se donne l’occasion de bâtir un projet partagé, plus solide, plus lisible et plus en phase avec les enjeux d’aujourd’hui et de demain. Une belle opportunité de façonner collectivement notre cadre de vie pour les années à venir.
